火爆电子平台:房地产公司针对不同项目采取差异化营销方式

8月底以来，利好政策频繁出台，大部分城市的限制性政策基本放松。在政策持续利好的推动下，部分核心城市的销量环比持续增长。但是，随着时间的推移，整体房地产市场仍然面临一定的压力。

从政策角度看，中国指数研究院市场研究总监陈文静认为，继续降低首付比例、房贷利率、交易税等，仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措;此外，为了更好地满足改善型住房的需求，预计限价政策将得到优化，促进优质房价回归市场。火爆电子平台

从房企的角度来看，“从目前房企的销售排名来看，不熟悉的房企相对较多，这实际上说明房地产行业出现了重大调整。”易居研究院研究总监严跃进表示，目前，各类房企房企应充分利用销售窗口期，积极开展年度销售工作。

根据往年的经验，房企往往采用“以价换量”的销售策略来实现年末的销售业绩。CRIC研究中心还认为，目前企业仍需加强供销力度，以促进交易量。上海易居房地产研究院执行院长、中CRIC集团董事长丁祖玉提到，自2023年以来，房地产公司针对不同项目采取差异化营销方式，“一策一策”贯穿于日常营销活动。

其中，特价房的营销活动不断增多。在今年2023年1 - 10月前10大房企的折扣营销活动中，35%的折扣方式包含“特价房”。从市场反馈来看，对于有一定流量的项目，特价房促销差异化的市场反应效果更为明显。