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嘉年华电子游戏网站:德胜等热点学区的二手房市场暴跌

时间:2022/7/29 18:31:08   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“在过去的一年里,北京高中学区的房地产泡沫正在破裂。在德胜,很多‘老小’小区的二手房挂牌单价比一年前下降了6%-8%,90%以上的房子挂牌价格比挂牌价格低10%。”小王是德胜学区一家中介店的销售经理。他向记者讲述了学区房的现状。德胜学区位于北京市西城区,是北京市“牛小”、“牛中”最集中的地区之一。最热的时候,学区的“老...
“在过去的一年里,北京高中学区的房地产泡沫正在破裂。在德胜,很多‘老小’小区的二手房挂牌单价比一年前下降了6% - 8%,90%以上的房子挂牌价格比挂牌价格低10%。”

小王是德胜学区一家中介店的销售经理。他向记者讲述了学区房的现状。

德胜学区位于北京市西城区,是北京市“牛小”、“牛中”最集中的地区之一。最热的时候,学区的“老破”曾经经历过“挂牌价超过22万元/平方米”、“房东一夜之间追到200万元”等奇奇怪怪的事件,被视为北京学区房的价格上限。嘉年华电子游戏网站

然而,从去年“少年到小学”开始,被视为北京教育高地的“东西海”(东城、西城、海淀)开始严格执行“多校分校”政策。紧接着,德胜等热点学区的二手房市场暴跌。

“多校分区”打破了住宅与学区的对应关系,降低了“学区房与名校对应”的确定性。2021年和2022年,是北京适龄儿童入学的高峰期。近两年来,购买了海淀中关村三小、翠微小学、西城雨翔小学、实验二小、东城世嘉实验小学等一等品学校相应学区的家庭中,有不少孩子在学区内转学到普通学校。小。在德胜、月潭、东城、西城平里等热点学区,新购房家庭的学龄儿童被转移出学区的现象时有发生。

2022年9月秋季学期开学后,北京市各地区开展教师交流轮岗。有专家认为,这一教改举措的持续深化,将进一步淡化“名校”的概念,动摇“顶级学区房”的价值。


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